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Propiedad en venta en Floresta
Propiedad en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Propiedad en venta en Floresta

Local sobre lote propio en venta en floresta

Avenida Juan Bautista Justo 6700, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
173 m²

Descripcion

LOCAL sobre lote propio con espacio aéreo propio y subsuelo Lote de 9.42x 17.95 Superficie cubierta 226m2 Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Corredor Inmobiliario Matricula 4961

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 228.921 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 18.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 228.921
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (El Corralon de Floresta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 36 en la zona
SoMax1 min · 47 m
San Jose2 min · 97 m
Asby · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 139 m
Educacion · 45 en la zona
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12) · inicial · publica5 min · 317 m
PADRE CASTAÑEDA · primaria · publica5 min · 317 m
COLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18 · secundaria · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 7 en la zona
El Corralon de Floresta5 min · 339 m
Plaza Velez Sarsfield9 min · 579 m
Plazoleta Villa Santa Rita12 min · 781 m
Salud · 14 en la zona
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado5 min · 349 m
INTERGARDEN · clinica especializada · privado7 min · 470 m
LE BOSQUET · clinica especializada · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 6700, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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