Propiedad en venta en Floresta
Propiedad en venta
ARS 1.260.000

Propiedad en venta en Floresta

Terreno en venta - 140mts2 - flores

Paez y Cuenca , Flores Norte · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
140 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle Páez y Cuenca (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.373.526 en total: $ 1.260.000 del aviso mas $ 113.526 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.158 por mes con ingresos de $ 28.630.

Costo total real$ 1.373.526
Precio del aviso
$ 1.260.000
Escritura y honorarios~2%
$ 30.492
Sellos y tasas~1.75%
$ 22.050
Comision inmobiliaria~4%
$ 60.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.158/mes

Necesitas ingresos por $ 28.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 315.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 69 en la zona
Korean Market4 min · 240 m
SuperMercado Nazca · Avenida Nazca6 min · 355 m
Nestor6 min · 357 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada1 min · 57 m
ESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISES · primaria · privada5 min · 320 m
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · primaria · privada6 min · 416 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita6 min · 361 m
Plaza de los Periodistas7 min · 435 m
Plazoleta Manuel de Sarratea12 min · 742 m
Salud · 23 en la zona
BURVELA S. A. · centro de salud · privado3 min · 167 m
CMB Nº 2 · centro de salud · publico5 min · 315 m
SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paez y Cuenca , Flores Norte, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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