P Proppies
Propiedad en venta en Flores
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Propiedad en venta en Flores

Local en venta de 140 m2 cercano a av avellaneda

Condarco 1000, Piso PB, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
135 m²

Descripcion

Local en excelente ubicación CERCANO A LA ZONA DE AV AVELLANEDA ABL $35000.- AYSA $42.000 Condarco y Gaona de 140m2 Local a la calle Cuenta con entrepiso y oficina Charrua Propiedades de lunes a viernes de 10 a 17hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 76 en la zona
Judhi4 min · 257 m
SuperMercado Nazca · Avenida Nazca5 min · 303 m
Carrefour Express5 min · 342 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO EDUC. COMPLEM. DE EDUC. PLASTICA Nº 12 DE 12 · otros · publica3 min · 165 m
ENRIQUE G. PARKER · primaria · publica3 min · 165 m
JIC Nº 04 DE12 CONVENCION INTERNACIONAL SOBRE LOS DERECHOS DEL NIÑO · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Periodistas4 min · 227 m
Plazoleta Manuel de Sarratea8 min · 541 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion10 min · 648 m
Salud · 31 en la zona
HOSPITAL ISRAELITA EZRAH · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado5 min · 330 m
RESIDENCIA SAN ALBERTO · clinica especializada · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Condarco 1000, Piso PB, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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