Propiedad en venta en Flores

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 • Contacto: Cristian Kim Ubicado sobre José Bonifacio al 2800, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o desarrollar su actividad comercial en un espacio independiente. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la calle, y corresponde a una unidad funcional destinada a local comercial según su reglamento de copropiedad. Características principales: • Local comercial a la calle. • Acceso independiente desde la vía pública. • Sin expensas. • Destino comercial establecido en el reglamento de copropiedad. • Ideal para actividades comerciales y de servicios compatibles con el reglamento y la normativa vigente. • Restricciones de uso según reglamento de copropiedad El reglamento establece determinadas restricciones respecto de los rubros y actividades que pueden desarrollarse en el inmueble. No se permite destinar el local a las siguientes actividades: • Venta de carnes no envasadas. • Panificadoras y venta de animales vivos. • Conservatorios musicales. • Lugares de esparcimiento diurno o nocturno. • Talleres y gomerías. • Depósitos de materiales inflamables, explosivos o sustancias olorosas. • Pescaderías. • Clubes, comités y sindicatos. • Casas de remates y servicios fúnebres. Asimismo, el reglamento contempla restricciones respecto de la colocación de cartelería publicitaria, modificaciones de fachada y actividades que generen ruidos molestos, humos, olores o perjuicios a otras unidades. Importante: Toda actividad comercial deberá ser compatible con el reglamento de copropiedad y estar sujeta a la correspondiente habilitación por parte de los organismos competentes. Una excelente alternativa para quienes buscan un local comercial a la calle, con la ventaja de no pagar expensas. ¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar