Propiedad en venta

USD 220.000

= $ 341,2 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Propiedad en venta en Flores

Venta - casa 5 ambientes

Pergamino 1800, Floresta · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 220.000 (comparada contra 4280 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4280
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 1.786
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 4.280 propiedades similares

en Flores

Descripcion

Casa sobre lote propio muy cómoda y en muy buen estado. Pergamino al 1800 • Floresta (A mts de la estación de micros nueva "Dellepiane") Posee 5 ambientes. • PB: living comedor, cocina, comedor diario, baño, patio y quincho con parrilla y baño. • PA: 3 dormitorios, baño completo, terraza de toda la propiedad. Garage para 3 autos. Cualquier duda comunícate a nuestros teléfonos de contacto: • Horario de atención: Lunes a Sábado de 9:30 a 12:30hs. J.C.C. Propiedades

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%: USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.938.089/mes

Necesitas ingresos por $ 7.752.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pergamino 1800, Floresta, Flores, CABA, Provincia de CABA

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