Propiedad en venta en Constitucion
Propiedad en venta
USD 149.999

Propiedad en venta en Constitucion

Galpón en venta. pasaje mompox n° 1417. caba

Mompox 1700, Balvanera · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
309 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si

Descripcion

¡Gran Oportunidad! Galpón con Vivienda de 3 Ambientes en Primer Piso, Balvanera. Caba. Descripción de la Propiedad Ubicación: Pasaje Mompox al 1700, Balvanera, CABA. * Planta Baja Galpón Libre: 7.80 m x 26 m, sin columnas y con una fosa, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Espacio amplio y versátil. * Planta Alta Departamento de 3 Ambientes: Living-Comedor: 4 m x 3.75 m. Dormitorios: Principal: 4.3 m x 4.15 m Secundario: 4.4 m x 3 m Recepción: 7.3 m x 2.7 m. Cocina: 3.5 m x 1.7 m. Lavadero: 1.7 m x 1.2 m. Baño: 2.5 m x 1.7 m. Hall de Distribución: 2.5 m x 1.6 m y 3.5 m x 1.15 m, con acceso a los balcones. Balcones: 2, cada uno de 3 m x 0.8 m. Estado de la Propiedad A Reciclar: Esta es una excelente oportunidad para personalizar y renovar la propiedad según tus gustos y necesidades. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactar a: Daniela Delfina Carrizo 9160 CUCICBA +54 9 +54 9 Email: ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un galpón en una ubicación estratégica!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.514 en total: USD 149.999 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.028 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.514
Precio del aviso
USD 149.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.028/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 57 en la zona
Dia4 min · 244 m
La Nueva Entre Rios4 min · 273 m
Kiosco5 min · 337 m
Educacion · 59 en la zona
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 119 m
INSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FROEBEL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 124 m
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · otros · publica2 min · 143 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Garay4 min · 246 m
Canil4 min · 259 m
Plaza La Vuelta de Obligado7 min · 470 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social3 min · 202 m
HOSPITAL DE PEDIATRIA DR. JUAN P. GARRAHAN · clinica especializada · publico5 min · 350 m
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado6 min · 368 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mompox 1700, Balvanera, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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