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Propiedad en venta en Constitucion
Propiedad en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M

Propiedad en venta en Constitucion

Lote con ph sin subdividir

Tacuarí 1400, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Estado
A refaccionar
Balcon
Si

Descripcion

7 Departamentos de 3 ambientes (4 en PB y 3 en Planta Alta). Piso al frente de 8 ambientes con 2 baños y balcón. 1 Local comercial en planta baja. Superificie de lote 500 metros y superficie cubierta 800 metros. Edificio en Block (Lote 8,66 x 60) las medidas son aproximadas Estado a reciclar. Actualente la unidad mas grande de 8 ambientes se encuentra alquilada como pension. Los departamentos se encuentran todos alquilados. Hay gas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.040 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 36.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 77 en la zona
Piedras · Piedras 13972 min · 126 m
Feria Eco Popular4 min · 239 m
Dia6 min · 400 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica3 min · 189 m
INSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOS · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
INST. SANTA CATALINA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa2 min · 131 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa3 min · 177 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa3 min · 212 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado4 min · 264 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado7 min · 428 m
CENTRO MEDICO FREMI · centro de salud · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tacuarí 1400, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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