Propiedad en venta

USD 390.000

+ ARS 2.500.000 de expensas

= $ 619,3 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Propiedad en venta en Constitucion

Local en venta en constitución, capital federal, buenos aires

Salta 1600, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Descripcion

SALTA AL 1600 ESQUINA A GARAY CON SALIDA A CALLE CIUDADELA 1000 M2 DESARROLLADO EN PLANTA BAJA • Y 2 SUBSUELOS APTO TODO RUBRO A MTS ESTACION CONSTITUCION EX CINES ARTECINEMA ESPACIO PARA 300 PERSONAS SENTADAS EXPENSAS FEBRERO 2025. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%: USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%: USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Constitucion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 54 en la zona

Coto1 min · 67 m

San Juan1 min · 79 m

Dia Market2 min · 102 m

Educacion · 65 en la zona

CENTRO UTHGRA · adultos · publica6 min · 360 m

INSTITUTO LA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 453 m

ESCUELA INFANTIL Nº06 DE 05 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica8 min · 501 m

Espacios verdes · 34 en la zona

Plaza de la Constitucion2 min · 156 m

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 287 m

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa5 min · 345 m

Salud · 28 en la zona

CENTRO MEDICO FREMI · centro de salud · privado1 min · 47 m

CMB Nº 14 · centro de salud · publico2 min · 159 m

S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado5 min · 323 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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