Propiedad en venta en Constitucion
Propiedad en venta
USD 180.000

Propiedad en venta en Constitucion

Venta depósito c/ local y oficinas en venta 380m² - caba

La Comuna 100, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
384 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Deposito con Local en venta sobre calle Solís, CABA, con 380 m2 distribuidos en 3 niveles. • Planta baja con gran vidriera, mostrador, sector abierto para mercadería, baños, vestuarios y patio descubierto. • Primer piso con oficinas, baños y unidad adicional para privado o archivo. • Subsuelo de más de 150 m2 disponible como depósito. Apto para variedad de rubros. Venta por mudanza, empresa actualmente en actividad. Coordiná tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Full1 min · 78 m
Carrefour Express · Avenida San Juan2 min · 132 m
Res2 min · 147 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZ · inicial/primaria · privada2 min · 98 m
CENS Nº 18 DE 03 · adultos · publica3 min · 209 m
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Espacios verdes · 33 en la zona
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Plaza Lola Mora2 min · 150 m
Salud · 21 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado1 min · 78 m
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado4 min · 265 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Comuna 100, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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