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Propiedad en venta en Constitucion
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Constitucion

Excelente local - venta con renta

Avenida Entre Ríos 1600, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Descripcion

ACTUALMENTE MAXIKIOSCO EXCELENTE LOCAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA ENTRES RIOS CASI AV. JUAN DE GARAY .CON UN FRENTE VIDRIADO DE 5, 5 M2 DE FRENTE POR 7 DE FONDO. CUENTA CON PORTON METáLICO., UN DEPóSITO, UNA ESPACIO TIPO COCINA , UN DEPOSITO Y UN BAñO CON ANTE-BAñO. CARACTERISTICAS. NO APTO GASTRONOMICO • IDEAL : DIETETICAS, PELUQUERIAS, PERFUMERIAS, FARMACIAS, DESPENSA, FIAMBRERIA,VERDULERIA, CARNICERIA LIBRERIA, ENTRE OTROS. CONSULTE PARA VISITARLO Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Garay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
Dia3 min · 171 m
La Nueva Entre Rios5 min · 305 m
Kiosco6 min · 385 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FROEBEL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 31 m
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · otros · publica3 min · 182 m
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Garay4 min · 275 m
Canil5 min · 306 m
Plaza La Vuelta de Obligado6 min · 401 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social2 min · 139 m
HOSPITAL DE PEDIATRIA DR. JUAN P. GARRAHAN · clinica especializada · publico5 min · 337 m
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 1600, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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