Propiedad en venta en Colegiales
Fondo de comercio. cosmetica, masajes, depilacion oportunidad spa de belleza activo
Avenida Elcano 3100, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
Propiedad en Colegiales, USD 28.000 (comparada contra 2555 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,8% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2555
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.194
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.355
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 979.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Elcano 3100, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA