Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 19.990

Propiedad en venta en Caballito

Venta fondo de comercio gastronómico en caballito - restobar

Avenida Pedro Goyena 200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Descripcion

VENTA DE FONDO DE COMERCIO | BAR & RESTÓ CERVECERIA EN CABALLITO Esquina estratégica: AV. Pedro Goyena y Doblas Caballito Una de las mejores esquinas de Caballito sobre el corredor gastronómico de Pedro Goyena. Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio totalmente equipado y listo para operar. -200 m² distribuidos en 2 niveles -Espectacular ubicación en esquina -Salón amplio y funcional -Amplia vereda con mesas y Deck hecho a nuevo y habilitado -Cocina completamente equipada -Heladeras y equipamiento gastronómico -Cámaras de frío -Canillas y choperas -Instalaciones preparadas para actividad gastronómica -Espacios amplios para salón, barra y cocina -Excelente potencial comercial y gastronómico Un local hecho a nuevo, sofisticado y totalmente equipado para seguir trabajando desde el primer día y una ubicación de gran movimiento en uno de los corredores gastronómicos más reconocidos de Caballito. Se vende el fondo de comercio con o sin la marca. Ideal para bar, restaurante, cervecería, cafetería o proyecto gastronómico. El valor corresponde al ANTICIPO DEL FONDO DE COMERCIO y el saldo se puede financiar en cuotas. + Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. + COMERCIALIZA: BUSICO REAL ESTATE CUCICBA 9577

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.792 en total: USD 19.990 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.315 por mes con ingresos de $ 721.259.

Costo total realUSD 21.792
Precio del aviso
USD 19.990
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.315/mes

Necesitas ingresos por $ 721.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 95 en la zona
Carrefour Express1 min · 8 m
Francesa · Avenida Pedro Goyena1 min · 45 m
Supermercado chino · Avenida Pedro Goyena1 min · 52 m
Educacion · 61 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 33 SANTA CECILIA DE 08 · especial · publica3 min · 175 m
INSTITUTO SANTA MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 273 m
INSTITUTO CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde8 min · 525 m
Parque Rivadavia14 min · 883 m
Patio Felix Liceaga14 min · 910 m
Salud · 28 en la zona
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado1 min · 72 m
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado2 min · 124 m
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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