Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Caballito

Terreno/lote en venta - caballito

Morelos 400, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
100 m²

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN CABALLITO MORELOS Y AV. AVELLANEDA Características del terreno: Superficie: 101 m² Frente: 8,60 m Laterales: 12 m Zonificación y Perfil Edificable: Distrito: R2 AII Zonificación: U.S.A.M (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17,20 m Pisos permitidos: 7 pisos (altura máxima con retiros: 24,20 m) Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y crecimiento inmobiliario Cercanía a corredores urbanos y centros barriales Excelente conectividad y acceso Se toman metros en parte de pago. PARA COORDINAR VISITA O RECIBIR MAS INFORMACION COMUNICATE CON BUTTAFUOCO PROPIEDADES WHATSAPP +89 ( SEBASTIAN BUTTAFUOCO • ASESOR INMOBILIARIO • ) AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 • ESQUINA HORTIGUERA Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728 Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 228.921 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 18.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 228.921
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
La Carniceria · Avenida Avellaneda1 min · 54 m
Tuyo6 min · 416 m
Diarco Barrio7 min · 452 m
Educacion · 57 en la zona
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica4 min · 244 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica4 min · 244 m
VIRGEN GENERALA · primaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Juegos de agua3 min · 161 m
Plaza del Angel Gris3 min · 209 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 414 m
Salud · 32 en la zona
RENACER II · clinica especializada · privado2 min · 156 m
FUNDACION IPNA - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 191 m
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Morelos 400, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Propiedad en venta
WhatsApp