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Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M

Propiedad en venta en Caballito

Terreno en venta. 1100 metros vendibles, usaa. caballito.

Hidalgo 500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
316 m²

Descripcion

Lote en venta, sobre calle Hidalgo al 500, entre Av. Acoyte y Av. Honorio Pueyrredón, zona muy comercial. A 500 metros de Av. Rivadavia (Subte A) y a 500 metros del Parque Centenario. USAA, planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Fachada afectada a APH. Superficie vendible 1100mts Medidas Lote: Frente 8.5mts Lateral 37.35mts Fondo 8.55mts Superficie del Lote 316mts Linea de frente interno 23 metros. No tiene plusvalía. Factibilidad disponible. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 106 en la zona
Dia · Valle 5091 min · 81 m
Tenta · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 107 m
Carrefour Express · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 179 m
Educacion · 74 en la zona
ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica1 min · 37 m
ANTONIO SCHETTINO · primaria · publica1 min · 37 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica1 min · 37 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Rivadavia11 min · 683 m
Plazoleta Sara Vaamonde12 min · 766 m
Patio Felix Liceaga12 min · 775 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL ITALIANO CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hidalgo 500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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