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Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Propiedad en venta en Caballito

Terreno en pleno caballito - varias posibilidades de pago

General Martín De Gainza 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²

Descripcion

IMPERDIBLE VENDE TERRENO EN PLENO CABALLITO EN LAS IMAGENES SE MUESTRA UN ANTEPROYECTO SE PUEDEN REALIZAR 1700M2 TOTALES APROXIMADAMENTE, Y 1500M2 VENDIBLES. 7 PISOS Y 2 RETIROS . TENEMOS ESTUDIO DE PREFACTUBILIDAD VARIAS POSIBILIDADES DE PAGO EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV AVELLANEDA, Y A 3 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTES: MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS ENTRE ELLOS SE ENCUENTRAN EL 92, 172, 181, 136, 84. A 2 CUADRAS DEL TREN SARMIENTO Y A 3 CUADRAS DE RIVADAVIA DONDE PASA EL SUBTE A. NO TE LO PIERDAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 359.733 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 29.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 88 en la zona
Oriente · Avellaneda2 min · 160 m
Carrefour Express · Avellaneda3 min · 222 m
Maxikiosco · Avenida Avellaneda4 min · 232 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · secundaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
HERMANOS FELICES · otros · privada6 min · 354 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20052 min · 124 m
Plaza del Caballito4 min · 275 m
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro5 min · 307 m
Salud · 36 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado4 min · 277 m
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado7 min · 453 m
FUNDACION GRADIVA (M) · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Martín De Gainza 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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