Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 540.000

Propiedad en venta en Belgrano

Oficina en venta sobre libertador - piso alto - cochera luminosa

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Espectacular Oficina sobre Libertador • Piso Alto • Super Luminoso • Cocheras La oficina es super flexible con muchas alternativas para su armado ya que su dispone de 8 metos de ventanal al frente y una gran luminosidad y muy buena disposición. Piso completo con grandes ventanales al frente y contrafrente. 2 baños complestos y office. Excelente oportunidad para quien busca una muy buena ofician en corredor Libertador. Posibilidad de cocheras no incluidas en el valor ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.654 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 48.654 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.870.934 por mes con ingresos de $ 19,5 M.

Costo total realUSD 588.654
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.870.934/mes

Necesitas ingresos por $ 19.483.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 182 en la zona
La Pasion1 min · 50 m
Kiosco The Best1 min · 56 m
El Jevi1 min · 58 m
Educacion · 48 en la zona
NINOS DEL SIGLO XXI-2 · otros · privada2 min · 147 m
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Paseo Beijin4 min · 243 m
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 349 m
Plaza General A. J. Sucre5 min · 351 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado1 min · 26 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado1 min · 88 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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