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Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M

Propiedad en venta en Belgrano

Local en alquiler en avenida cabildo

Avenida Cabildo 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Amplio local de 38m2 más entrepiso, sobre Avenida Cabildo, en Galería Río de Janeiro (sobre la avenida). Con gran vidriera y entrada por la galería, ofrece muy buena visibilidad al estar en una zona de alto tránsito. Para alquiler, consultar requisitos de ingreso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 752.169 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 62.169 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 328 en la zona
Marroco's1 min · 23 m
Galeria Rio de Janeiro · Avenida Cabildo 23701 min · 36 m
El Proveedor1 min · 44 m
Educacion · 66 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica1 min · 65 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica4 min · 238 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Noruega4 min · 285 m
Plaza Joaquin Sanchez6 min · 402 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 436 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado1 min · 70 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado3 min · 195 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Cabildo 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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