P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Propiedad en venta en Belgrano

Lote en venta 864 m2 - belgrano

Cuba 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
96 m²

Descripcion

UBICACIÓN: ENTRE Monroe y Blanco Encalada SECCION-MANZANA-PARCELA: 025-021-007C DIMENSIONES DEL LOTE: • FRENTE: 8,31 m • FONDO 11,39 m SUPERFICIE LOTE: 96 m² SUPERFICIE EDIFICADA: 152 m² EDIFICABILIDAD • NUEVO CÓDIGO URBANO Según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características: Superficie Edificable en Planta (Pisada): 96 m² Altura máxima de 22,8 metros. Se podrá desarrollar: PB + 7 plantas + 2 retiros M² TOTALES DE CONSTRUIBLES = 864 m² M² TOTALES VENDIBLES (varía según proyecto): 690 m² + Local

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 336 en la zona
Maxikiosco ZX61 min · 31 m
Anggus Market · Blanco Encalada 21801 min · 41 m
Supermarce · Blanco Encalada 21401 min · 75 m
Educacion · 77 en la zona
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica1 min · 3 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica2 min · 107 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Alberti5 min · 346 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 445 m
Plaza Joaquin Sanchez7 min · 445 m
Salud · 35 en la zona
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado2 min · 140 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado3 min · 172 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cuba 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Propiedad en venta
WhatsApp