Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 145.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano

Venta local calle ohiggins belgrano

O higgins 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Marcelo Chogri Local comercial sobre la calle Ohiggins bien ubicado está alquilado actualmente hasta marzo 2027 renta $1.100.000 actual se vender con renta El local tiene desnivel Pb a nivel de entrada un leve entre piso hacia abajo un entrepiso hacia arriba donde está el baño vidriera a la calle. buen estado. Según reglamento de copropiedad: queda prohibido instalar en ellos , negocios o industrias que perturben con ruidos y olores la tranquilidad de los vecinos. Ni depósitos de combustibles sólidos o líquidos, Ni mercados, ni carnicería ni venta o elaboración que despidan olores o gases. Ni taller mecánico que afecte la categoría del edificio. en consecuencia podrán instalarse librerías,fabrica de pastas frescas, fiambrerias. sastrerías etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.065 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 13.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 320 en la zona
Galeria Beldomus1 min · 64 m
Super Yezi · O'Higgins 17841 min · 90 m
ET2 min · 100 m
Educacion · 64 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 136 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada3 min · 167 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 262 m
Plaza General A. J. Sucre4 min · 284 m
Plazoleta Antonio Santa Maria5 min · 296 m
Salud · 43 en la zona
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado6 min · 361 m
OKAZ S.A. · centro de salud · privado6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

O higgins 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Propiedad en venta
WhatsApp