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Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Belgrano

Hermoso local comercial en belgrano

Cabildo Al 2000 , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
39 m²

Descripcion

Hermoso local comercial en Belgrano Local comercial en GALERIA "LOS ANDES" a metros de Av. Cabildo/Apto todo Rubro (no comestibles) EXCELENTE ZONA COMERCIAL. PLANTA BAJA LOCAL. DOS SUBSUELOS. TODO HECHO A NUEVO. TOILLETE Y COCINA KITCHENETTE. PISOS FLOTANTES. MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. ABL: $260 AySA: $800 Gugliotta Market Inmobiliario • Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115) Ambientes: Cocina Sótano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Hernandez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 314 en la zona
Boulevard Los Andes · Avenida Cabildo 20401 min · 9 m
Antigua Belgrano · Avenida Cabildo 20771 min · 66 m
Brioche Doree · Avenida Cabildo 20931 min · 70 m
Educacion · 63 en la zona
JII Nº 01 DE 10 ATHOS PALMA · inicial · publica4 min · 240 m
CASTO MUNITA · primaria · publica4 min · 249 m
JIC Nº 03 DE 10 · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Rafael Hernandez2 min · 106 m
Plaza Joaquin Sanchez2 min · 117 m
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 173 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado4 min · 258 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado4 min · 283 m
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabildo Al 2000 , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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