Isabel La Catolica 1300, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Baños
12
Sup. cubierta
2.576 m²
Estado
Muy bueno
Descripcion
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888
• Contacto: Carolina Distefano
Gran Galpón, deposito y oficinas de 2576 me en un lote de 34,9 por 47,7
Entrada de camiones para carga y descarga.
Impecable estado general tanto de la parte de galpón como de las oficinas.
Posee: 12 baños, un vestuario, 7 depósitos, taller, Recepción , local y 2 cocinas.
Deposito con oficinas de 2845 mts totales conformado en un lote de 34,9mts de frente y por 48,7mts de fondo.
Depósito de aprox 1700 mts2
Mixtura de usos de suelo 2
Prevención de incendio por Red
Entrada de camiones para carga y descarga.
Muy buen estado general tanto de la parte de galpón como
de las oficinas.
Altura de techo de aprox 9 mts, Monta Carga de 2500 kg.
A 3 cuadras de Av.
Regimiento de Patricios, media cuadra de Av.
Manuel
Montes de Oca, de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos por su cercanía con dos Avenidas.
Para una mejor experiencia de visualización, lo invitamos a recorrer el inmueble a través del tour virtual, disponible en el apartado correspondiente.
Escribinos para más información.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.907.675 en total: USD 1.750.000 del aviso mas USD 157.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.785.433 por mes con ingresos de $ 63,1 M.
Costo total realUSD 1.907.675
Precio del aviso
USD 1.750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 42.350
Sellos y tasas~1.75%
USD 30.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 84.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.785.433/mes
Necesitas ingresos por $ 63.141.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.