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Propiedad en venta en Barracas
Propiedad en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M

Propiedad en venta en Barracas

Terreno - barracas

Río Cuarto 2500, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.065 m²

Descripcion

URAL ofrece a la venta excelente galpón en el barrio porteño de Barracas. La propiedad se encuentra implantada sobre lote doble frente a la calle Rio Cuarto 2500 entre Sta Maria del Buen Aire y Sta Magdalena. El inmueble en venta se encuentra sobre lote de 14 m x 69 m, con una superficie total aproximada de 970 m2, y con una superficie cubierta de 1.065 m2. Se encuentra en inmejorable estado de conservación. Acceso para vehículos sobre lateral, oficina, baño privado, techo con altura de 12 metros aproximadamente. LEY 5115: No accesible URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 926.585 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 76.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 926.585
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 41.140

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Diaz Velez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
Papeleria Iriarte · Avenida General Iriarte3 min · 161 m
San Luis · Avenida General Iriarte3 min · 172 m
Maxikiosco · Avenida General Iriarte4 min · 228 m
Educacion · 23 en la zona
CRUZ DEL SUR · primaria/secundaria · privada1 min · 75 m
CLUB DE CHICOS BARRACAS · otros · publica5 min · 328 m
NIEVES ESCALADA DE OROMI · primaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Diaz Velez5 min · 318 m
Cantero Osmar Maderna5 min · 343 m
Plaza Angel Villoldo10 min · 632 m
Salud · 10 en la zona
CASA GRANDE · clinica especializada · privado3 min · 175 m
LOS ALPES · clinica especializada · privado5 min · 317 m
OPTICA HERNAN LENS · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Río Cuarto 2500, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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