Propiedad en venta en Barracas
Propiedad en venta
USD 370.000

Propiedad en venta en Barracas

Depósito - galpón de 500 m2 c/ oficinas en barracas - alquiler / venta

Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 1300, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

DEPóSITO / GALPóN EN ALQUILER BARRACAS Alfredo L. Palacios al 1300 Barracas, CABA Superficie edificada: 558 m2 Superficie total: 500 m2 Zonificación: Mixtura 2 Inmueble apto para múltiples usos comerciales y logísticos. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 403.337 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 33.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Efimaq · Avenida Regimiento de Patricios 15632 min · 121 m
Supermercado · Avenida Regimiento de Patricios4 min · 236 m
Dia · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 296 m
Educacion · 52 en la zona
COLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04 · secundaria · publica4 min · 281 m
ESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04 · secundaria · publica4 min · 281 m
PROGRAMA DE ALFABETIZACION, EDUCACION BASICA Y TRABAJO · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Matheu8 min · 510 m
Plaza Brown8 min · 519 m
Plaza Herrera9 min · 592 m
Salud · 12 en la zona
ADS SALUD · centro de salud · privado5 min · 336 m
CENTRO MEDICO Y LABORAL DR. SILVESTRIS · centro de salud · privado6 min · 370 m
CESAC N° 46 · centro de salud · publico8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 1300, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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