Propiedad en venta en Barracas
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en Barracas

Barracas. galpón en venta. 395 m2.

Avenida General Tomás De Iriarte 1500, Piso 0, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
430 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón desarrollado en dos plantas, con doble acceso independiente: uno apto para ingreso de camiones y otro destinado al acceso peatonal. En planta baja dispone de dos baños, cocina, vestuarios y una oficina, todos los ambientes con techo de losa, lo que brinda mayor solidez estructural. En el primer piso se distribuyen tres oficinas, dos baños, un comedor y un amplio patio descubierto, con sectores cubiertos mediante techo de chapa. La propiedad cuenta con servicio de gas natural y suministro eléctrico trifásico, características que favorecen su uso operativo. Posee una superficie total de 450 m² y resulta adecuada para actividades logísticas, de almacenamiento o depósito, ofreciendo una distribución funcional y versátil para distintos tipos de operación. MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP601690 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.624 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Villoldo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Josimar · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 337 m
Dia · Avenida Manuel A. Montes de Oca7 min · 451 m
Efimaq · Avenida Regimiento de Patricios 15637 min · 458 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO ZACCARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 141 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 04 TRABAJADORES GRAFICOS · adultos · publica5 min · 303 m
REPUBLICA ITALIANA · primaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Angel Villoldo5 min · 325 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional6 min · 374 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional6 min · 380 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO Y LABORAL DR. SILVESTRIS · centro de salud · privado3 min · 172 m
RINCON DEL SUR · clinica especializada · privado3 min · 202 m
ADS SALUD · centro de salud · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida General Tomás De Iriarte 1500, Piso 0, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Propiedad en venta
WhatsApp