Propiedad en venta en Barracas
Propiedad en venta
USD 320.000

Propiedad en venta en Barracas

Terreno - venta - argentina, capital federal - coronel salvadores 1590

Coronel Salvadores 1500, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
207 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal. Excelente lote ubicado a metros de la Avenida Montes de Oca. Cuenta con un taller mecanico en la planta baja con una entrada por Coronel Salvadores y otra por Isabel la Católica. En primer piso se desarrolla una vivienda con living comedor con salida a la terraza con quincho y lavadero. Además presenta dos dormitorios, dos baños completos y cocina separada también con acceso a la terraza. Toda la primera planta está reciclada a nuevo. No dude en realizar sus consultas. Las medidas, superficies, dimensiones y demás datos consignados respecto del inmueble son de carácter meramente indicativo y aproximado, no revistiendo carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten del título de propiedad, planos aprobados y demás documentación registral y catastral correspondiente, debiendo estarse a estas últimas en caso de existir cualquier diferencia o discrepancia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Herrera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Dia · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 167 m
Josimar · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 178 m
Efimaq · Avenida Regimiento de Patricios 15635 min · 303 m
Educacion · 45 en la zona
COLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04 · secundaria · publica3 min · 211 m
ESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04 · secundaria · publica3 min · 211 m
PROGRAMA DE ALFABETIZACION, EDUCACION BASICA Y TRABAJO · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Herrera7 min · 429 m
Plaza Angel Villoldo8 min · 513 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional11 min · 680 m
Salud · 14 en la zona
ADS SALUD · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO Y LABORAL DR. SILVESTRIS · centro de salud · privado3 min · 177 m
RINCON DEL SUR · clinica especializada · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Salvadores 1500, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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