Propiedad en venta en Barracas
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en Barracas

Venta terreno lote barracas

Isabel La Catolica 1100, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
203 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Mariela Montero Venta de Terreno en Barracas • Calle Isabel La Católica al 1100 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Te presentamos un terreno de 203 m² ubicado en una de las zonas más prometedoras de Barracas, sobre la calle Isabel La Católica al 1100 . Este lote se caracteriza por su excelente ubicación, con fácil acceso a múltiples servicios, comercios, escuelas y transporte público, lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de tu próximo proyecto. Características del terreno: • Superficie total: 203 m² LOTE 8,66 X 23 • Zonificación: Ideal para desarrollo residencial o comercial • Entorno en crecimiento con nuevas construcciones No pierdas la oportunidad de invertir en un área con gran potencial de valorización. CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION Y VISITE LA PROPIEDAD . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.119 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 17.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 207.119
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Herrera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Dia · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 180 m
Josimar · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 348 m
Carrefour · Isabel la Catolica5 min · 351 m
Educacion · 52 en la zona
COLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04 · secundaria · publica2 min · 104 m
ESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04 · secundaria · publica2 min · 104 m
PROGRAMA DE ALFABETIZACION, EDUCACION BASICA Y TRABAJO · adultos · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Herrera6 min · 413 m
Plaza Quinquela Martin7 min · 438 m
Plaza Matheu9 min · 575 m
Salud · 12 en la zona
ADS SALUD · centro de salud · privado6 min · 356 m
CENTRO MEDICO Y LABORAL DR. SILVESTRIS · centro de salud · privado7 min · 443 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isabel La Catolica 1100, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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