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Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 890.000
= $ 1.413,2 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 32,1 M

Propiedad en venta en Balvanera

Deposito 806 mts.2 - venta

Boulogne Sur Mer 400, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
806 m²

Descripcion

VENTA • DEPOSITO POSEE MONTACARGAS LUZ TRIFASICA EXCELENTE UBICACION: A 100 MTS. de AV. PUEYRREDON Y AV. CORRIENTES A 300 MTS. del ABASTO SHOPPING Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 DESARROLLADO EN DOS PLANTAS: Planta Baja: 456 mts.2 • Compuestos por 4 oficinas, cuartos de guardado, toilettes ambos sexos y sector de deposito. Primer Piso: 350 mts.2 • Cocina, toilettes ambos sexos, sector de deposito y cuartos de guardado. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CCA263

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 970.189 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 80.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.028.020 por mes con ingresos de $ 32,1 M.

Costo total realUSD 970.189
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.076

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.028.020/mes

Necesitas ingresos por $ 32.112.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 155 en la zona
Supermercado Sofia · Avenida Corrientes1 min · 45 m
Antony2 min · 99 m
Dia2 min · 106 m
Educacion · 84 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica3 min · 203 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica3 min · 203 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Miserere8 min · 523 m
Plaza Julio Cesar Fumarola8 min · 527 m
Parque de la Estacion11 min · 684 m
Salud · 71 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado2 min · 135 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 400, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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