P Proppies
Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Propiedad en venta en Balvanera

Depósito en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Avenida Pueyrredón 600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Puede funcionar como Oficina + Depósito, en Excelente ubicación. AV PUEYRREDON AL 600 Y TUCUMAN 360 M2, con divisiones, cocina completa, baños de hombres y de mujeres con duchas. Excelente Oportunidad Ascensor montacargas. Acceso las 24 hs.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.436 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 32.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 185 en la zona
Diarco Barrio1 min · 23 m
Dia Market1 min · 32 m
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Educacion · 89 en la zona
JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica1 min · 64 m
JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · adultos · publica1 min · 64 m
CASA DE LA EDUCACION · primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
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Plaza Monseñor Miguel de Andrea11 min · 680 m
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Salud · 86 en la zona
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO DOS- ASOCIACION CIVIL PARA LA ASISTENCIA Y DOCENCIA EN PSICOANALISIS · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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