Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Balvanera

Venta hostel 10 amb 4 baños - balvanera

Matheu 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Julieta Vacirca HOSTEL DE 10 AMBIENTES EN BALVANERA. Hostel de 160 m² ubicado sobre la calle Matheu en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Situado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos, el inmueble cuenta con 10 Habitaciones, 4 baños, con cocina y lavadero integrado. De las 10 habitaciones, 2 se encuentran en suite y 6 que comparten 2 baños. Ademas cuenta con 1 toliette en espacio comun. El estado general es bueno, ya que ha sido recientemente refaccionado. La clasificación del departamento es apto profesional y apto hostel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 118 en la zona
Spinetto Shopping2 min · 105 m
Coto2 min · 122 m
J&M2 min · 128 m
Educacion · 90 en la zona
ESTEBAN DE LUCA · adultos · publica2 min · 108 m
ESTEBAN DE LUCA · primaria · publica2 min · 108 m
INSTITUTO AMADO OLMOS ATSA · superior · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Primero de Mayo3 min · 212 m
Plaza Manzana 669 min · 571 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra10 min · 664 m
Salud · 63 en la zona
HOGAR SANTA MARIA JOSEFA · clinica especializada · privado4 min · 227 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado4 min · 275 m
CMB Nº 29 · centro de salud · publico4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Matheu 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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