Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 34.000

Propiedad en venta en Balvanera

Inversor venta 8 cocheras ideal inversor balvanera

Venezuela 2900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
96 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Agustina Galeano OPORTUNIDAD INVERSOR Venezuela 2974, entre Dean Funes y La Rioja – CABA. Cercano al Hospital Ramos Mejía y al Hospital Español, a una cuadra de Av. Belgrano y Av. Jujuy, garantizando un acceso rápido y cómodo. Además, se encuentran próximo a la Estación Venezuela del Subte H, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. En la zona también encontrarás varios colegios y oficinas, lo que aumenta la demanda de estacionamiento en el área. El edificio cuenta con: • Portón automático • Sistema de cámaras de seguridad que monitorea constantemente el área • Encargado en el edificio • Acceso a los pisos mediante ascensor, lo que garantiza mayor comodidad y facilidad de uso. Superficie: 12 m² aproximadamente por cochera. 96 m² totales aprox. Cocheras fijas y cubiertas Consulta por otras unidades disponibles. Posibilidad de venta por separado. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. Múdate a la vida que querés llámanos ahora RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.064 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 3.064 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 37.064
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1.75%
USD 595
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzana 66) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 108 en la zona
Express · Avenida Belgrano3 min · 223 m
Supermercado · Avenida Belgrano4 min · 235 m
La Nacional4 min · 282 m
Educacion · 80 en la zona
INST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCON · secundaria · privada2 min · 128 m
CENS Nº 70 DE 06 · adultos · publica3 min · 210 m
PAUL GROUSSAC · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manzana 665 min · 324 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra6 min · 405 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon10 min · 609 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO MEDICO ROMEG · centro de salud · privado1 min · 30 m
INTECMED S.A. · centro de salud · privado1 min · 38 m
SOCIEDAD ESPAÑOLA DE BENEFICENCIA HOSPITAL ESPAÑOL · hospital/clinica · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venezuela 2900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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