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Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 299.000
= $ 474,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Propiedad en venta en Balvanera

Venta. terreno. pasco y mexico.

Pasco 500, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
158 m²

Descripcion

[RIVEROSNE-4804] CARACTERISTICAS: • USAM. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. • Toma metros. • Terreno 154mt. Esquina. • Frente 22.90mt • Fondo 6.71mt • Superficie vendible estimada: 945m² • PB, 5P, 2 Retiros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 325.940 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 26.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 325.940
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.232
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 112 en la zona
Cotito2 min · 134 m
Carrefour Express · Avenida Belgrano 21603 min · 194 m
Supermercado Independencia · Avenida Independencia4 min · 261 m
Educacion · 90 en la zona
CENTRO EDUCATIVO INFANTIL EL GATO CON ZUECOS · otros · privada2 min · 142 m
EL GATO CON ZUECOS · inicial · privada2 min · 142 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 17 · otros · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Primero de Mayo8 min · 525 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra8 min · 541 m
Plaza Manzana 6612 min · 796 m
Salud · 56 en la zona
CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 195 m
OSPSA (REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA 2359) · centro de salud · obra social4 min · 264 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasco 500, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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