Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 14.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera en caballito sobre av rivadavia

Avenida Rivadavia 4300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.257 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Julian Savaris Excelente Oportunidad cochera en la mejor ubicación de Caballito Muy buena renta y están siempre alquiladas Edificio exclusivo de cocheras, que consta de dos subsuelos, una planta baja, 4 pisos y un último piso de cocheras descubiertas. El edificio tiene un total de 235 cocheras. Las expensas se pagan de forma trimestral por adelantado e incluyen AySA y luz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.262 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 15.262
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1.75%
USD 245
Comision inmobiliaria~4%
USD 678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Supermercado "Luis"1 min · 81 m
SuperMercado Puma · Avenida Rivadavia2 min · 128 m
Essel · Avenida Rivadavia 42392 min · 141 m
Educacion · 103 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica1 min · 92 m
JII Nº 02 DE 08 JORGE EDUARDO COLL · inicial · publica2 min · 120 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria2 min · 157 m
Jardin Mario Jorge de Lellis8 min · 488 m
Parque Rivadavia11 min · 715 m
Salud · 60 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA DR. JOSE DUEÑAS · centro de salud · publico1 min · 88 m
NADIR · clinica especializada · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO EUROSALUD · centro de salud · privado2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avenida Rivadavia 4300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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