Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 9.900

Propiedad en venta en Almagro

Venta de cochera en almagro ideal inversor

Pringles 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Antigüedad
36 años · 1990
Estado
Muy bueno
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Ezequiel Sampietro COCHERA EN VENTA LMAGRO CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en el corazón de Almagro, sobre calle Pringles, con una superficie total de 12 m² completamente cubiertos. Construida en 1990, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, representando una oportunidad de inversión sólida para quien busque un espacio de estacionamiento en una zona altamente demandada de la Ciudad de Buenos Aires. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas, transporte público y servicios urbanos característicos del barrio. Su estado impecable garantiza una inversión segura, con potencial de revalorización y bajo costo de mantenimiento. La cochera se encuentra ubicada en un tercer piso, accediendo a la misma por escalera. Cuenta con porton eléctrico y llave electronica. Ideal para propietarios de vehículos que valoran la practicidad y seguridad de contar con un espacio propio en una zona céntrica. La cochera cumple con todas las normativas vigentes y está certificada como apta para crédito, facilitando diferentes alternativas de financiamiento para su adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.792 en total: USD 9.900 del aviso mas USD 892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.300 por mes con ingresos de $ 357.202.

Costo total realUSD 10.792
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~1.75%
USD 173
Comision inmobiliaria~4%
USD 479

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.300/mes

Necesitas ingresos por $ 357.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
Essel · Avenida Rivadavia 42392 min · 98 m
Supermercado "Luis"3 min · 201 m
Los Rosales de Eza · Avenida Rivadavia3 min · 219 m
Educacion · 94 en la zona
CENS Nº 35 DE 07 · adultos · publica2 min · 119 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 119 m
CFP Nº 17 DE 07 (CAMARA ARG. DE LA CONTRUC.) · adultos · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria4 min · 265 m
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 394 m
Plazoleta Federico Froebel12 min · 799 m
Salud · 60 en la zona
CLINICA SANTA ROSA · clinica especializada · privado2 min · 96 m
CENTRO MEDICO POLICLINICA IOSE GENERAL ACTIS -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 128 m
CENTRO MEDICO YATAY · centro de salud · privado3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pringles 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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