Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 445.000

Propiedad en venta en Almagro

Lote en venta almagro de 8.66 x 23.20 1

Gallo 200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Sebastian Gabriel Galesi LOTE EN ALMAGRO 8.66 POR 23.20 SOBRE LA CALLE GALLO 270 ESQUINA VALENTIN GOMEZ ACTUALMENTE CASA DE 6 AMBIENTES EN 2 PLANTAS Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.095 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 40.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.014.010 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 485.095
Precio del aviso
USD 445.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.769
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.788
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.014.010/mes

Necesitas ingresos por $ 16.056.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Estacion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gallo 200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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