P Proppies
Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Propiedad en venta en Almagro

Lote en venta en almagro. 1345 metros vendibles. av. castro barros al 200.

Castro Barros 200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
273 m²

Descripcion

Lote en venta, sobre Avenida Castro Barros, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano. A 200 metros de estación Castro Barros (Subte A). USAM, planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible 1345mts Medidas Lote: Frente 8.68mts Profundidad 30.88mts Fondo 8.56mts Superficie del Lote 273.1mts No afectado por linea de frente interno. No tiene plusvalía. Factibilidad disponible. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 88 en la zona
La Jujeña2 min · 121 m
Minimercado Coto · Hipolito Yrigoyen2 min · 124 m
Estancia Maria Angela · Avenida Hipolito Yrigoyen 37012 min · 136 m
Educacion · 100 en la zona
CENS Nº 15 DE 06 · adultos · publica1 min · 83 m
DR ANTONIO BERMEJO · primaria · publica1 min · 83 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno4 min · 273 m
Plazoleta Sur5 min · 298 m
Jardin Mario Jorge de Lellis8 min · 527 m
Salud · 55 en la zona
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado3 min · 195 m
PRIAMO · clinica especializada · privado3 min · 198 m
CASTRO BARROS SENIOR SRL · clinica especializada · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castro Barros 200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Propiedad en venta
WhatsApp