Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 329.900

Propiedad en venta en Almagro

Terreno lote en venta en almagro, capital federal, buenos aires

Pringles 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
99 m²
Antigüedad
2 años

Descripcion

VENTA DE TERRENO Certificado Catastral Parcelario realizado Sin demolicion realizado Ubicado entre avenida Rivadavia y Lezica Edificacion de Corredores Medios ( CM) Con una altura de Planta Baja mínima de (3 mts) , la cual no puede tener una cuota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) Llámenos Honorarios + Iva MATRÍCULA 412 CUCICBA. Daniel O. Montaña AVISO LEGAL CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados • "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" • Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Datos de contacto: * Local Caballito • Av. Rivadavia 4621 • Local Barrio Norte • Av Santa Fe 2309 • * Local Boedo • Av Pavón 4024 • . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 359.624 en total: USD 329.900 del aviso mas USD 29.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.975.780 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 359.624
Precio del aviso
USD 329.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.984
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.773
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.967

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.975.780/mes

Necesitas ingresos por $ 11.903.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Essel · Avenida Rivadavia 42392 min · 108 m
Los Rosales de Eza · Avenida Rivadavia3 min · 220 m
Supermercado "Luis"4 min · 226 m
Educacion · 97 en la zona
CENS Nº 35 DE 07 · adultos · publica2 min · 108 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 108 m
CFP Nº 17 DE 07 (CAMARA ARG. DE LA CONTRUC.) · adultos · publica2 min · 108 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria5 min · 288 m
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 379 m
Plazoleta Federico Froebel12 min · 785 m
Salud · 61 en la zona
CLINICA SANTA ROSA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO POLICLINICA IOSE GENERAL ACTIS -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 140 m
CESAC Nº 23 · centro de salud · publico3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Pringles 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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