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Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Almagro

Venta consultorio 3 ambientes almagro apto profesional

Don Bosco 3700, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
43 m²
Balcon
Si

Descripcion

Venta Consultorio 2 Ambientes Almagro Apto Profesional VENTA CONSULTORIO 2 AMBIENTES ALMAGRO VENTA DE DEPARTAMENTO HECHO CONSULTORIO SUO TOTAL 43M2 EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO CENTRO ODONTOLóGICO, LO QUE PERMITE CONTINUAR CON LA ACTIVIDAD DE MANERA INMEDIATA O BIEN ADAPTARLO A OTROS USOS PROFESIONALES RELACIONADOS CON LA SALUD. CUENTA CON SALA DE ESPERA 2 AMPLIOS CONSULTORIOS COCINA BANO EL BALCON SE INTEGRO AL DEPARTAMENTO DE MANERA DE TENER UN ESPACIO DE LABORATORIO. Ubicado a 1 cuadra de Av. Rivadavia y Estación de Subte Castro Barros, a 2 de Av. belgrano . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. BARBARA INI CUCICBA 7648

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.757 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 6.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 3700, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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