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Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en Almagro

Local en venta en almagro, capital federal, buenos aires

Humahuaca 3800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

UN ESPACIO DIFERENTE EN ALMAGRO ¿Buscás un lugar con personalidad propia para desarrollar tu proyecto comercial, artístico, profesional con posibilidad de combinarlo con vivienda? ? Este espacio en Humahuaca se destaca por su identidad artística y sus ambientes singulares. Una propuesta para quienes valoran los espacios con carácter y buscan algo fuera de lo convencional. Se trata de un ambiente de aproximadamante 8.66x22 con columnas de acero. Tiene baño y cocina. Gran altura de techos. No dejes de ver el video y los planos. Pedí tu visita al watsap Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA. • CUCICBA Mat. 2779

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.434 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 12.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.434
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.415
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 100 en la zona
Carrefour Express1 min · 73 m
Mi Idea2 min · 130 m
Almacen Vegetariano Goji3 min · 192 m
Educacion · 78 en la zona
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada2 min · 118 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada2 min · 118 m
ESCUELA INFANTIL N° 02 DE 02 · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero1 min · 54 m
Plaza Almagro7 min · 434 m
Patio del Abasto7 min · 441 m
Salud · 65 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 41 m
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado1 min · 57 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humahuaca 3800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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