Propiedad en venta en Agronomia
Propiedad en venta
USD 66.000

Propiedad en venta en Agronomia

Venta 5 cocheras cubiertas en villa devoto

Avenida San Martín 6000, Villa Devoto · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Antigüedad
20 años

Descripcion

Se vende 5 cocheras cubiertas ideal para inversionistas. La documentación se encuentra al día para escriturar. Se ingresa con control remoto, facil acceso. Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Devoto, Capital Federal, estas cocheras ofrecen una oportunidad única para quienes buscan un espacio seguro y accesible para su vehículo. Situada en Avenida San Martín 6021, esta propiedad cuenta con una antiguedad de 20 años, lo que garantiza una construcción sólida y confiable. Con una superficie cubierta de 11 M2 cada una, estas cocheras son ideales para automóviles de tamaño estándar. Se encuentran en un edificio de tres pisos, brindando una sensación de seguridad y tranquilidad. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, destaca por su accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción inclusiva para todos los usuarios. Estas cocheras son una excelente elección para quienes deseen invertir en un espacio práctico y bien ubicado dentro de uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Contactame y coordinemos una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.946 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 5.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.946
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.155
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 47 en la zona
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32104 min · 245 m
El Condor · Cuenca4 min · 256 m
La Salada · Avenida San Martin5 min · 310 m
Educacion · 52 en la zona
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada3 min · 193 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada3 min · 199 m
BURBUJITAS · otros · privada5 min · 347 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 331 m
Delmira Agustini7 min · 453 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski7 min · 455 m
Salud · 17 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 93 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 432 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avenida San Martín 6000, Villa Devoto, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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