Propiedad en alquiler en Villa Lugano
Propiedad en alquiler
USD 1.500

Propiedad en alquiler en Villa Lugano

Alquiler galpón de 120 m² con depósito y oficina en villa lugano

Avenida Castañares 6100, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²

Descripcion

Alquiler Galpón de 120 m2 con depósito y oficina en Villa Lugano Ubicado sobre Avenida Castañares al 6100, entre Cañada de Gómez y Timoteo Gordillo, a metros de Av. Piedra Buena y con acceso cercano a la Autopista Luis Dellepiane. El ingreso al galpon se realiza desde la vía pública mediante un portón metálico enrollable con accionamiento automático, que permite el acceso vehicular. El frente cuenta además con una puerta de acceso peatonal integrada al portón. La planta de 120 m2 presenta un espacio de planta libre, con techos altos que aportan amplitud y luminosidad, e iluminación instalada. Su distribución interna permite sectorizar las distintas áreas de trabajo. Cuenta con un área principal de trabajo, depósito en planta baja y un entrepiso destinado a guardado, al que se accede mediante escalera metálica. La propiedad dispone además de una oficina y toilette, conformando un espacio funcional para actividades comerciales, operativas o de depósito. Requisitos para el alquiler: -1 mes adelantado. -2 meses de depósito. -Honorarios de contrato. -Garantía propietaria de CABA. -Gasto de informe de garantía. -Gasto de certificación de firmas ante escribano. Contactanos para más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Zona de Juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Dia4 min · 279 m
Supermercado Chino6 min · 392 m
Mayorista de golosinas6 min · 399 m
Educacion · 44 en la zona
CLUB DE JOVENES MATADEROS · otros · publica3 min · 195 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 20 PAMPERO · secundaria · publica3 min · 195 m
IFTS Nº 02 DE 20 · superior · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Zona de Juegos4 min · 274 m
Plaza Saraza · Saraza 64005 min · 291 m
Plaza Piedrabuena9 min · 607 m
Salud
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico9 min · 606 m
CESAC Nº 29 · centro de salud · publico10 min · 638 m
OPTICA SALMON · centro de salud · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Castañares 6100, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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