Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000

Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield

Excelente galpon de 146m2 con entrada de coche y gran salon, estado impecable

Bernaldes 1100, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

: EXCELENTE GALPON DE 146 M2 CON ENTRADA DE COCHE Y UNA GRAN SALON. ESTADO IMPECABLE EL GALPON DA A LA CALLE CON UN FRENTE DE 3.20 MTS AL ENTRADA ES DE 3.2 X 5.35 Y DE AHÍ ACCEDEMOS A UN SALON LIBRE DE 8.32 X 12.95 EL SALON TIENE UNA ALTURA DE 4.20 MTS. AL FINAL DEL SALON TENEMOS LOS SERVICIOS, UN BAÑO DE DAMAS 2.70 X 2.80, UN BAÑO DE CABALLEROS 2.75 X 2.06 (CON UNA PARTE DE LAVAMANOS Y DOS BOXER CON INODOROS) Y UNA OFICINA 1.7 X 4.42 SE ACEPTAN TODOS LOS RUBROS Estado impecable NO HAY QUE HACERLE NADA PARA ENTRAR A TRABAJAR CONTRATO COMERCIAL A 36 MESES CONDICONES PARA ALQUILAR SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (FINNAER, RESPALDAR Y PREFERENTEMENTE GARANTIA YA) AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC (ACUMULABLE) GASTOS SIN MUEBLES 1 MES DE ADELANTO $2.400.000 1 MES DE DEPOSITO $2.400.000 1 MES DE COMISION $2.400.000 GASTOS ADMINISTRATIVOS OPCION 1 $300.000 (CON GARANTIA PROPIETARIA) OPCION 2 $50.000 (CON SEGURO DE CAUCION)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.800.000: primer mes $ 2.400.000 y deposito $ 2.400.000.

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Bernaldes 1100, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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