Propiedad en alquiler en San Nicolas

EXCELENTE OFICINA DE 950 M² CUBIERTOS, 50 M² DE BALCÓN Y 8 COCHERAS EN EL EDIFICIO ARQ. MARIO ROBERTO ALVAREZ Autor de Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez (MRA+A), un sello de distinción, calidad constructiva y prestigio corporativo. Fachada: Frente de Curtain Wall (muro cortina vidriado), lo que asegura una excelente imagen institucional y una gran entrada de luz natural. Distribución: Desarrollado en 4 Subsuelos (destinados a cocheras y servicios), Planta Baja y 13 Pisos de oficinas. Palier y Accesos: Importante hall de entrada de categoría con rampa de accesibilidad. Ascensores: 4 ascensores de alta velocidad que garantizan una rápida circulación. Seguridad y Confort (Amenities Técnicos) Seguridad y Control: Vigilancia las 24 horas y control de accesos mediante tarjetas magnéticas. Respaldo Energético: El edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor central o modular. Sistemas de Incendio: Detectores de humo y sprinklers instalados en las plantas. Ubicación Estratégica Conectividad Total: Ubicado sobre la icónica Avenida Corrientes, casi esquina Reconquista, a solo una cuadra de la Av. Leandro N. Alem y del área del Metrobús. Transporte Público: Profusión absoluta de colectivos y cercanía inmediata a las líneas de Subte B (Estación Florida) y Línea E (Estación Corrientes / Correo Central), facilitando la llegada de empleados. Entorno: Zona netamente corporativa e institucional, rodeada de bancos, sedes gubernamentales, parkings comerciales, propuestas gastronómicas y cafeterías de primer nivel.