Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 1.467.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Oficina en alquiler en tribunales - 340 m2

Carlos Pellegrini 500, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
340 m²
Estado
Bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Alquiler Oficina en Microcentro / Centro Excelente oficina corporativa, de 340 m2 en planta libre, con divisiones de blindex movibles, con Equipo central propio del piso F/C. Área cocina y comedor diario y baño para discapacitado. Piso ducto para Internet y tomas + teléfono. Alfombrado Servicio contra incendio, 2 Ascensores para 8 personas. Pisos de moquette, buen estado con vista al frente de la Av. 9 de Julio y al Teatro Colón. Con más de 25 líneas de colectivos en zona y el subte que llega de todos lados. La oficina cuenta con 1 cochera IDEAL PARA:Consultorios Odontológicos, Consultorios Médicos, E-Commerce, Logística, Comercio Exterior, etc Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de San Juan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Pellegrini 500, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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