Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Oficina en venta o alquiler 85 mts. edificio premium

Avenida Corrientes 1400, Centro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
50
Sup. total
85 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

En el impactante edificio LEX TOWER ... presentamos oficina en venta o alquiler .. 85 METROS ... PLANTA LIBRE PARA PODER DISEñAR TU LAYOUT A MEDIDA ... TODO VISTA Y LUZ A LA CIUDAD ... En el mejor edificio de Bs. As. con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. AMENITIES: • Auditorio • Gimnasio • 5 subsuelos de estacionamiento • Seguridad Full 24 hs • LOUNGE BUSINESS CENTER • ROOFTOP (BAR Y RESTO CON VISTA 360 A TODA LA CIUDAD EN EL ULTIMO PISO) • Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. • Excepcional hall de entrada con Front Desk. • Una torre sustentable, con certificación LEED. • Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. • Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. • Cocheras no incluido en el valor. CONSTRUIDO CON LO MEJOR Y LO úLTIMO EN TECNOLOGíA EDILICIA: • Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. • Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. • Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. • Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. • Control de acceso de cada empleado del edificio. • Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 109 en la zona
Paradis1 min · 69 m
Express · Sarmiento 15022 min · 144 m
Carrefour Express · Sarmiento 15923 min · 202 m
Educacion · 109 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada1 min · 84 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada3 min · 174 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza de las Americas2 min · 120 m
Plaza Lavalle7 min · 442 m
Plazoleta Verano Porteño8 min · 511 m
Salud · 116 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MOVI DENT · centro de salud · privado4 min · 238 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual4 min · 268 m
DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Corrientes 1400, Centro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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