Propiedad en alquiler en San Nicolas

Oficinas premium ubicadas sobre Avenida Córdoba, a metros de Florida y de Galerías Pacífico, en una de las zonas corporativas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se encuentra terminado y listo para ocupar. Cuenta con 14 pisos de oficinas, con plantas libres de 135 m², ideales para adaptar a las necesidades de cada empresa. Cada oficina dispone de dos baños y se destaca por sus excelentes terminaciones y calidad constructiva. La estructura del edificio es de hormigón armado, con muros interiores y divisorios de ladrillo cerámico hueco revestidos con enlucido de yeso. Los cielorrasos son de yeso aplicado en las áreas de oficina y suspendidos en baños y cocina. Las puertas interiores son tipo placa corredizas con guías exteriores. La instalación sanitaria cuenta con cañerías de polipropileno por termofusión para agua fría y desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado. Los baños están equipados con artefactos sanitarios Roca o Ferrum, o de calidad equivalente, y griferías de primera línea. Cada unidad dispone de agua caliente mediante termotanque individual para baños y cocina. El edificio cuenta con ascensores de última generación, con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, puertas automáticas y terminaciones en acero inoxidable tanto en planta baja como en los pisos superiores. Los palieres están revestidos en porcelanato de primera calidad. Las oficinas se entregan con piso alisado preparado para la colocación de piso técnico elevado de hasta 6,5 cm, cuya provisión e instalación quedan a cargo del comprador. Los baños y la cocina presentan revestimientos en porcelanato de primera calidad. Las paredes y cielorrasos suspendidos se entregan pintados con sellador y dos manos de látex blanco. Las cocinas cuentan con muebles bajo mesada y alacenas revestidos en laminado plástico. La carpintería exterior es de aluminio anodizado línea A30/A40 con doble vidriado hermético (DVH) al contrafrente. El frente del edificio presenta un moderno muro cortina de vidrio que aporta excelente luminosidad y una imagen corporativa de primer nivel. Cada oficina dispone de un balcón técnico destinado a la instalación de los equipos exteriores de aire acondicionado. La provisión e instalación del sistema de climatización queda a cargo del comprador.. • Mat.