Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 2.200.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler oficina 290 metros seguridad 24 horas

Tucumán 100, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
290 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

ALQUILER OFICINA 290 METROS SEGURIDAD 24 HORAS Ubicada en el corazón financiero de la Ciudad, frente a la emblemática Plaza Roma y a pasos de Puerto Madero, presentamos esta impecable oficina en primer piso, ideal para empresas o corporaciones que buscan representatividad, excelente conectividad y funcionalidad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, subtes y principales avenidas. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIóN: área de trabajo general: Amplio espacio operativo de planta flexible. Salas de reuniones: Múltiples privados y salas de conferencias / directorio. Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor Central, con control regulable independiente desde la propia planta. Iluminación: Luminarias nuevas de primera calidad instaladas en todos los ambientes. Sanitarios: Batería completa de baños para damas y caballeros en estado impecable + Baño gerencial privado con ducha. Cocina / Comedor: Espacio independiente adaptado para el personal. DETALLES DEL EDIFICIO: Hermoso edificio de época de gran categoría y preservación patrimonial. Fachada y halls con terminaciones en mármol y finas molduras en techos. Clásicos ascensores de jaula combinados con excelente mantenimiento operativo. Estado impecable, lista para entrar a trabajar! Si estás buscando instalar tu empresa o renovar tus oficinas en la mejor zona de Plaza Roma, esta es una alternativa única por estado, categoría y ubicación. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.400.000: primer mes $ 2.200.000 y deposito $ 2.200.000.

Costo de entrada$ 4.400.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roma) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 83 en la zona
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Educacion · 24 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 100, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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