Propiedad en alquiler en San Nicolas

OFICINA AAA EN ALQUILER | LEX TOWER | 68 M2 | AV. CORRIENTES 1400 | MICROCENTRO Una oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en uno de los edificios corporativos más modernos y prestigiosos de Buenos Aires. Se ofrece en alquiler una excelente oficina de 76 m2 , ubicada en el emblemático edificio Lex Tower, sobre Avenida Corrientes al 1400, en pleno corazón del centro porteño y dentro del reconocido polo jurídico y financiero de Tribunales. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente estado de conservación y una distribución de planta libre, sin columnas intermedias, que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. Ubicada al contrafrente, cuenta con una destacada luminosidad natural, generando un ambiente de trabajo agradable, funcional y confortable. Se trata de una oficina a estrenar, ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, profesionales independientes, empresas de servicios y compañías que buscan instalarse en un edificio de categoría, con una imagen institucional acorde a las exigencias actuales. CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD • 76 m2 de superficie total. • Planta libre, sin columnas intermedias. • Excelente luminosidad natural. • Orientación al contrafrente. • Dos toilettes privados. • Sector de kitchenette integrada. • Excelente estado general. • Unidad a estrenar. • Apto profesional. LEX TOWER | INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA DE PRIMER NIVEL El edificio Lex Tower representa un concepto moderno de arquitectura corporativa, combinando diseño, tecnología, sustentabilidad y servicios de categoría para brindar una experiencia de trabajo diferencial. Cuenta con certificación internacional LEED y grupo electrógeno integral, ofreciendo infraestructura y prestaciones especialmente pensadas para el funcionamiento de empresas y profesionales. Entre sus principales servicios y amenities se destacan: • Imponente hall de acceso y recepción. • Nueve ascensores de última generación. • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • Business Center. • Salas de reuniones. • Salón de usos múltiples. • Gimnasio equipado. • Terraza de uso común. • Rooftop panorámico con vistas privilegiadas de la ciudad. • Grupo electrógeno integral. • Cocheras en subsuelos. UBICACIóN ESTRATéGICA | MICROCENTRO PORTEñO Ubicada sobre Avenida Corrientes al 1400, en una de las zonas de mayor movimiento comercial, profesional, institucional y financiero de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos, jurídicos y corporativos de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte público, líneas de subterráneo y Metrobus. Una ubicación privilegiada para empresas y profesionales que valoran la accesibilidad, la centralidad y la posibilidad de desarrollar sus actividades en un entorno corporativo de primer nivel. Una excelente alternativa para quienes buscan funcionalidad, modernidad y representación institucional, dentro de un edificio Clase A que reúne todas las comodidades y servicios necesarios para desarrollar una actividad profesional en un entorno de excelencia. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.