Oficina comercial en alquiler - viamonte 1145 – tribunales, capital federal
Viamonte 1100, Tribunales · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Descripcion
Oficina comercial en alquiler ubicada en el emblemático barrio de Tribunales, una de las zonas de mayor actividad profesional, jurídica y corporativa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Descripción General
La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Viamonte al 1100, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a organismos públicos, estudios profesionales, entidades financieras y centros administrativos.
Ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un entorno profesional consolidado y de gran prestigio institucional.
Características Destacadas
Oficina de uso profesional y comercial.
Ambientes funcionales y versátiles.
Buena luminosidad y ventilación.
Edificio con acceso por ascensor.
Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, agencias y oficinas administrativas.
Excelente accesibilidad mediante subte, colectivos y principales avenidas de la ciudad.
Ubicación Estratégica
Situada en pleno Tribunales, a pocos metros de los principales organismos judiciales y del corredor de Avenida Corrientes, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada para profesionales y empresas que valoran la cercanía a centros administrativos y comerciales de la ciudad.
Destinos Recomendados
Estudios jurídicos y notariales.
Estudios contables e impositivos.
Consultoras y agencias.
Oficinas administrativas.
Espacios de coworking profesional.
Consultorios y atención personalizada.
Condiciones
Destino: Profesional / Comercial.
Ubicación: Viamonte 1145, Tribunales, CABA.
Disponibilidad: Consultar.
Condiciones de alquiler: A convenir.
Una excelente oportunidad para establecer su actividad profesional en una de las zonas más reconocidas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Consulte para coordinar una visita y recibir información detallada sobre la propiedad y sus condiciones de alquiler.
Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estado del Vaticano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 133 en la zona
3654 min · 242 m
Carrefour Express · Carlos Pellegrini 5874 min · 251 m
Jussto4 min · 264 m
Educacion
· 98 en la zona
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica3 min · 161 m
PRESIDENTE ROCA · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plaza Estado del Vaticano1 min · 39 m
Provincia de San Luis2 min · 107 m
Provincia de Santa Cruz2 min · 114 m
Salud
· 101 en la zona
CENTRO MEDICO - BUENOS AIRES SKIN SA · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO ODONTOLOGICO CERRITO · centro de salud · privado3 min · 183 m
IDIM - INSTITUTO DE INVESTIGACIONES METABOLICAS DR. ZANCHETTA - SEDE CENTRO · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.