Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
USD 880

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local 111m2 en calle florida con excelente visibilidad

Florida 500, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
111 m²

Descripcion

Local comercial de 111 m2 en el primer piso de Galería Jardín (Florida 537), en pleno Microcentro. Sus 13 metros de frente vidriado sobre la calle Florida permiten exhibir la marca, colocar gráfica y publicidad con exposición diaria al tránsito de la peatonal. Es el único local de estas dimensiones disponible con esta visibilidad. Ideal para combinar presencia de marca, atención al público y oficina propia. Desocupado, disponibilidad inmediata.Local comercial en el primer piso de la Galería Jardín (Florida 537/559, entre Lavalle y Tucumán), en pleno Microcentro porteño. Cuenta con 111 m2 (8 13 m + baño privado) y 13 metros de frente íntegramente vidriado con vista directa a la calle Florida, la principal peatonal de la ciudad. Todo ese frente puede usarse para exhibir la marca, colocar gráfica, cartelería o publicidad, con exposición permanente al flujo de personas que circula por Florida todos los días. Es el único local de estas dimensiones disponible en la galería con esta visibilidad sobre Florida. Ideal para quienes buscan reunir en un mismo espacio visibilidad de marca, atención al público y un lugar de trabajo u oficina propia en el centro de la ciudad. Superficie: 111 m2 (8 13 m + baño privado) Frente vidriado a Florida: 13 m Ubicación: 1 piso, acceso por escaleras mecánicas internas de la galería Estado: usado, en buenas condiciones de uso Disponibilidad: inmediata (desocupado)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.760: primer mes USD 880 y deposito USD 880.

Costo de entradaUSD 1.760
Primer mes
USD 880
Deposito1mes
USD 880

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 880
En 3 meses
~USD 925
En 12 meses
~USD 1.072

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florida 500, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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