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Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Excelente local en pb ss

San Martin y Tucumán , San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
87 m²

Descripcion

San Martín a mts de Viamonte, microcentro está dentro del perímetro del plan de reconversión del Gobierno de la Ciudad donde próximamente habrá viviendas residenciales aptas para estudiantes, alquileres temporarios (Airbnb) y jóvenes profesionales. Cercano a Galerías Pacífico, a solo una cuadra de la peatonal Florida y de la Av. Córdoba, a pocas cuadras de la Av. Corrientes y cerca del polo corporativo de Catalinas PB 4x8, con baño Subsuelo por escalera de igual medida PB Ideal Puntos de Pick-Up y Logística de última milla / Showrooms / Gastronomía de nicho o especialidad (sin tiraje) / Servicios e institucionales NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express1 min · 16 m
Diarco Barrio2 min · 99 m
Espacio · Tucuman2 min · 133 m
Educacion · 44 en la zona
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica1 min · 57 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada2 min · 147 m
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza San Nicolas5 min · 321 m
Plaza Roma6 min · 391 m
Leopoldo Torre Nilson7 min · 455 m
Salud · 42 en la zona
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social1 min · 70 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin y Tucumán , San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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